3월에 임대가 만료되었으며 새로운 이웃(베이글 선택이 풍부한 지역이 바람직함)을 알게 될 때라고 결정했습니다. 축하합니다. 그리고 조의를 표합니다. NYC 부동산의 변덕스러운 신들에게 기도하는 것 외에도 새로운 곳으로 이사하기 전에 항상 해야 할 12가지 사항이 있습니다.
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스물201. 꾸미는데 제한이 있나요?
당신은 이미 완벽한 벽지와 주철 촛대를 고정했습니다. 하지만 모두 가기 전에 집 화장 벽에 세입자 업그레이드에 대한 임대 규칙이 없는지 확인하십시오. (대부분은 너무 엄격하지 않지만 ~ 할 수있다 하다 .)
2. 유지보수 요청을 위한 프로토콜은 무엇입니까?
이사 올 때는 인터콤이 잘 작동했지만… 3개월이 지난 지금은 고장이 났습니다. 연락할 사람(수퍼, 집주인 또는 다른 사람)과 수리 시간을 알아보세요. (참고로 건물에 8개 이상의 유닛이 있는 경우 무엇보다도 작동 중인 부저를 들을 자격이 있습니다.)
3. 긴급 수리는 어떻게 합니까?
알겠습니다. 하지만 1월에 히터가 멈추거나 수도꼭지가 폭발하면 어떻게 될까요? 그것은 다른 연락처일 수 있습니다. 이상적으로는 오전 4시라도 전화를 받을 사람입니다.
4. 휴대폰 수신은 어떻게 되나요?
아니요, 아파트 상영 중 휴대폰을 꺼내는 것은 무례한 일이 아닙니다. 현명한 일입니다. 더 나은 방법은 안전을 위해 다른 운송업체를 가진 친구를 데려오는 것입니다. 당신은 전화를 걸기에 충분한 술집을 얻기 위해 보도에 서 있어야 하는 사람이 되고 싶지 않습니다.
스물205. 건물에 추가 창고가 있습니까?
거주 공간에 맞게 소지품을 최소화하는 것은 아름다움이 있다고 주장하지만, 여행 가방, 자전거, 크리스마스 장식과 같이 부피가 큰 품목이 침실 벽장에 맞지 않을 수 있다는 점은 인정합니다. 건물에 다용도실이 있는지, 코너를 신청할 수 있는지 알아보십시오.
6. 게스트 및 전대에 대한 정책은 무엇입니까?
주말에 엄마가 방문하는 데는 허가가 필요하지 않을 수도 있습니다. 그러나 6월에 베트남으로 향하는 동안 하우스 시터를 찾을 생각이라면 주의하십시오. 일부 임대에는 누군가가 며칠 이상 머물 계획인 경우 명시적인 규칙이나 제한이 포함되어 있습니다.
7. 2년 임대가 가능한가요?
한동안 아무데도 가지 않을 거라면 임대료를 현재 요율로 고정하십시오. 어쨌든 오르지 않을 수도 있지만 떨어지지 않을 것이라고 말하는 것이 매우 안전합니다.
8. 임대차 계약을 위반할 경우 어떤 처벌을 받나요?
반면에 상황이 발생합니다. 다른 주에서 놀라운 취업 기회를 얻거나 친구가 마침내 몇 년 동안 탐내던 꿈의 아파트를 비우려고 결정할 수도 있습니다. 일찍 취소해야 하는 경우 지불해야 하는 금액(수수료, 30일 전에 통지)을 정확히 알아보십시오.
스물209. 애완 동물 정책은 무엇입니까?
지금 애완동물이 없더라도 개를 키울 수 있는 기회가 있다고 생각하거나 고양이를 키우는 매우 진지한 배우자가 있다고 생각되면 지금 알아보는 것이 좋습니다(사랑에 빠진 후에는 안 됩니다. 플러피와 함께).
10. 가장 가까운 세탁소는 어디인가요?
건물에 세탁실이 있으면 건너뛸 수 있습니다(운이 좋습니다). 그러나 그렇지 않은 경우 가장 가까운 세탁소에 들러 말리고 범위를 지정하십시오. 6블록 거리이거나 기계의 절반이 고장난 경우 주목할 가치가 있습니다. 또한 이웃에 누가 살고 있는지(저녁 식사를 위해 들르는 사람과 비교) 좋은 지표입니다.
11. 집세를 전자적으로 지불할 수 있습니까?
우리는 당신에 대해 모르지만 임대료를 지불하는 유일한 이유는 가지다 더 이상 수표. 일부 집주인은 구식을 고집할 수 있지만 즉시 은행 송금을 통해 지불할 수 있는지 물어볼 가치가 있습니다. 더 이상 우표를 찾아 헤매는 것이 꿈처럼 들릴 필요가 없습니다.
12. 서면으로 받을 수 있습니까?
중개인이나 집주인이 당신에게 약속하는 모든 것은 종이 흔적이 있기 전까지는 아무 의미가 없습니다. 너무 조심스럽게 들릴 수도 있지만, 하다 남쪽으로 가십시오. 보호받고 있는지 확인하고 싶습니다.
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