공제의 광대한 세계는 우리 중 가장 재정적으로 기민한 사람이라도 세금 납부 시간이 되면 머리를 긁적일 수 있습니다. 그러나 주택 소유에 관해서는 전공을 저축하게 될 것입니다. 주요한 당신이 자격이 있는 것을 안다면 buckage. 우리는 체크인했다 리사 그린 루이스 , CPA 및 TurboTax 세금 전문가, 모든 주요 장소에 대해 집에서 엉클 샘의 관대함을 활용해야 합니다.
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스물20 모기지 지불
빅기: 모기지론에 대해 지불한 이자를 공제할 수 있습니다. 작년에 주택을 구입했다면 공제액을 최대화하여 더 많은 금액을 환불받을 수 있도록 대출 기관으로부터 지불한 이자 금액과 지불한 포인트가 포함된 양식 1098이라는 문서를 받아야 합니다.
우발적 손실
갑자기, 예상치 못한 또는 비정상적인 사건(예: 작년의 끔찍한 허리케인 시즌의 결과로 인한 재산 피해)의 결과여야 하는 이 문제를 실제로 청구하지 않기를 바랍니다. 손실 합계가 소득의 10%를 초과하는 경우 보험에서 보장하지 않는 금액을 공제할 수 있습니다.
태양 에너지
최근에 태양열 개선을 한 경우(에너지 패널 참조), 설치를 포함한 총 비용의 30%를 정해진 한도 없이 크레딧으로 받을 수 있습니다. 주거용 에너지 효율적인 부동산 크레딧은 새로운 세금 코드에 따라 수년에 걸쳐 감소하므로 전망에 대해 기대하고 있다면 너무 오래 기다리지 마십시오. (세액공제는 2020년 과세연도의 경우 26%, 과세연도 2021년의 경우 22%로 감소한 후 만료됩니다.2021년 12월 31일.)
스물20 역사적 보존
오래된 픽서 갑피를 구입하시겠습니까? 공제 대상이 될 수 있습니다. 역사적 보존 공제는 주로 상업용 건물과 같은 '소득을 창출하는' 부동산에만 적용되는 반면, 일부 주에서는 소유주가 거주하는 주택에 대한 역사적 보존 세금 공제가 있습니다. 자격을 얻으려면 집이 국가 사적지로 등재되어야 하며, 보존 요건을 충족하는지 확인하기 위해 수행한 작업을 검토해야 합니다.
세컨더리 주택의 임대 비용
귀하의 주 거주지와 달리 ~ 아니다 임대를 과세 소득으로 계산), 두 번째 집을 1년에 2주 이상 임대하는 경우 보고서에 보고해야 합니다. 그러나 임대 비용과 관련된 유지 관리 비용의 형태로 세제 혜택을 받을 수 있습니다. 즉, 소모품, 수리 및 가구와 같은 것을 의미합니다.
자본 이득 제외
이 사람 덕분에 대다수의 납세자는 주택 판매 이익에 대해 세금을 내지 않아도 됩니다. 요점: 판매 전 5년 중 2년 동안 주 주택을 소유하고 살았다면 판매 시 최대 0,000의 이익을 얻을 수 있으며 세금으로 청구할 필요가 없습니다. 기혼 부부로서 최대 0,000의 이익을 제외할 수 있습니다. 반면에 0,000(혼자서) 또는 0,000(부부) 이상을 가지고 있으면 세금이 부과됩니다.
스물20 홈 오피스
합법적으로 홈오피스를 풀타임으로 사용하는 경우(정기적이고 독점적으로, IRS의 지침에 따라 ), 귀하는 모기지 이자, 보험 및 유지 보수의 백분율에 대해 홈 오피스 공제를 받을 수 있습니다. 이는 귀하의 사업에 사용된 평방 피트의 백분율을 기반으로 합니다.
재산세
알림: 공제액을 항목별로 분류하면 주택의 재산세 전액을 상각할 수 있습니다. 하지만 주의: 시작 다음 연도에 이 공제액은 총 ,000로 제한됩니다(새 세금 코드에 따라).
이사 비용
직장 때문에 새 집을 사셨습니까? 기준을 충족하는 경우(이사 후 첫 12개월 이내에 최소 39주 동안 풀타임으로 일하고 새 공연이 이전 직장보다 이전 집에서 최소 50마일 이상 떨어져 있음), 이사업체에서 보관함까지 모든 이사 비용을 청구할 수 있습니다.
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